Корзина
77 отзывов
+375(29) 876-35-72
+375
29
321-64-57
+375
29
876-35-72

Паспорт застройщика

Паспорт застройщика
ИП.Русаленко А.Д –Разработаю проект дома для паспорта застройщика. Все оперативно Архитектурные проекты Любых зданий

05.01.15

ИП.Русаленко А.Д –Разработаю проект дома для паспорта застройщика. Все оперативно Архитектурные  проекты Любых зданий

Участок вы должны использовать по назначению в соответствии с требованиями земельного законодательства, при этом вы не должны ограничивать права владельцев соседних участков. Это означает, что свой дом и хозяйственные постройки на выделенном вам участке, вы должны разместить в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами, действующими на территории Республики Беларусь, и приступить к строительству в течение одного года.

Какие же действия вы должны предпринять, чтобы получить законные основания для начала строительства и в какие сроки вы должны вложиться, чтобы приступить к строительству и вас не обвинили в использовании участка не по прямому назначению?

1

Первое, что необходимо предпринять после юридического оформления документов на право пользованияземельным участком — это обратиться в сельский исполнительный комитет с заявлением на разрешение проектирования и строительства жилого дома и хоз построек, которые вы желаете разместить на своём участке. Но знайте, что исполком может принять это решение только после согласования строительства с главным архитектором района и другими службами района.

2

После сбора соответствующих согласований (главного архитектора, землеустроительной, санитарной, экологической служб района) вы предоставляете их в сельисполком для принятия решения о разрешении строительства жилого дома. Помните, что для получения согласований вы должны принести с собой правоустанавливающие документы на участок!

3

После получения разрешения на строительство (решение сельисполкома) вы должны приступить к освоению своего участка в течение одного года. Участок должен быть огорожен для безопасности окружающих и с целью сохранности завезённых на строительную площадку материалов. На участке должен быть порядок. Обращаем ваше внимание на то, что приступить к освоению участка можно только после получения паспорта застройщика в районном исполнительном комитете.

Что требуется для получения паспорта застройщика и его дальнейшего утверждения?

1

Сперва вы должны заказать и выполнить эскизный проект жилого дома, а затем предоставить его на согласование главному архитектору Минского района. Заказать проект можно в любой проектной организации или купить типовой проект. К проекту прилагаются копия лицензии на проектирование проектной организации (либо копия свидетельства о регистрации, при проектировании зданий III уровня ответственности) Мы также вам предлагаем свои услуги. Мы сможем обеспечить вас всей необходимой проектной документацией для получения согласования у главного архитектора Минского района.

2

После согласования, проект, правоустанавливающие документы на земельный участок и решение о разрешении на строительство (копии) и личный паспорт владельца вы предоставляете в каб. 447 Минского райисполкома, где заключаете договор с архитектурно-планировочным бюро при исполкоме на изготовление паспорта застройщика. Сотрудники проектного бюро выполнят работы по привязке выбранного вами проекта к местности с учётом ваших интересов и интересов застройщиков, ведущих строительство на соседних участках, в соответствие с генпланом застройки населенного пункта.

Только после получения паспорта застройщика, вы можете со спокойной душой, приступить к строительству дома вашей мечты.

Все описанное выше относится к началу строительства жилого дома на свободном от застройки земельном участке. Однако это не все, многие застройщики желают осуществить реконструкцию (пристройку) принадлежащих им жилых домов. Эту тему мы раскроем в следующей стать

        

Выполню проект дома.
Архитектурные  проекты Любых зданий:
- домов ,коттеджей, дачных , гостевых домиков, хозпостроек
Любой сложности;
- объектов торговли (павильоны, магазины, кафе, мини рынки);
-сельхозобъектов для фермерских хозяйств;
- объектов агроэкотуризма и баз отдыха;

- производственных объектов для бизнеса
(сто, шиномонтаж, склады и др.

МАФ(беседки, скамьи, барбекю, водоемы. И т.д)
Умеренные цены, ниже рыночных по г. Минску.
Учту все ваши пожелания и помогу сделать ваш проект уютным и красивым.
+375 29 321-64-57 (Velcom),
+375 29 876-35-72 (МТС)
Андрей 
ип.Русаленко а.д. УНП 49083914

Категории
Проектирование разных объектов
+375
29
321-64-57
+375
29
876-35-72
ИП.Русаленко А.Д.
Andrey Rusalenko
Беларусь Минск ул. Мирошниченко д.33
e-mail; ip-rusalenko@mail.ru
Карта